430,00 € cc
19,96 € / m²

Studio meublé 22 m², Quartier centre

Studio meublé 22 m², Quartier centre

10 Boulevard Paul Baudin 45200 Montargis
1 pièce 21.54 m2
Référence : 112155
430,00 € cc
19,96 € / m²

Conditions de location

430,00 € / mois cc
Charges
10,00 €
DĂ©pĂ´t de garantie
420,00 €
Honoraires agence
236,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 19/10
Durée du bail
1 an
* Dont 62,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

🏠 Studio meublé 22 m² – Montargis | Centre-ville | Calme sur cour

Fonctionnel, refait récemment, donnant sur cour — en plein centre de Montargis avec le jardin du Pâtis en face.

đź“Ť Montargis (45200)
Face au jardin du Pâtis · Commerces à proximité immédiate
Mairie à 6 min à pied · Gare à 8 min en bus

✨ Le logement — 22 m²
Rez-de-chaussée sur cour, calme. Séjour-chambre équipé · Cuisine optimisée · Salle de bain avec WC et lave-linge.

đź’¶ Conditions
430 € CC / mois · 420 € HC + 10 € forfait charges révisable annuellement
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires TTC locataire : 236 € dont état des lieux : 62 €

đź’ˇ Informations pratiques
DPE : classe D · GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € à 910 € (année de référence 2021)
Éligible CAF · Garantie Visale acceptée · Étude de dossier préalable · Visites sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Visite sur rendez-vous — contactez-nous.
Mis Ă  jour le 16/10/2026

Transports en commun

Ligne 3
Bus 3 – Saint-nicolas
Ă  69 m
Ligne 4
Bus 4 – Saint-nicolas
Ă  69 m
Ligne 1
Bus 1 – Tivoli
Ă  101 m
Ligne 2
Bus 2 – Tivoli
Ă  101 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 290
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/03/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
FenĂŞtres
Prestations
État

DĂ©tails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
SĂ©jour
14.54 m²
14.54 m²
Cuisine
3 m²
3 m²
Salle de douche
4 m²
4 m²
Total
21.54 m²
21.54 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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