Colocation spacieuse meublé avec ménage

Colocation spacieuse meublé avec ménage

13 Avenue LĂ©on Gourdault 94600 Choisy-le-Roi
2 chambres disponibles 86 m2
Référence : 19533
Chambre 2
590,00 € cc
12 m²
Charges : 140,00 €
Disponible
Chambre 2
590,00 € cc
12 m²
Charges : 140,00 €
Disponible
Chambre 4
590,00 € cc
11 m²
Charges : 140,00 €
Disponible
Chambre 4
590,00 € cc
11 m²
Charges : 140,00 €
Disponible

Conditions de location

2 361,00 € / mois cc
Colocation
Oui
Durée du bail
1 an
Frais d'agence
330,00 € / chambre TTC
Baux individuels

Informations

4 chambres
Étage : 3
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Gardien
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

🏠 Colocation 4 chambres – 86 m² – 3 min du RER C – Choisy-le-Roi

Lumineux, bien entretenu, et branché directement sur les transports : cet appartement coche les cases essentielles pour bien vivre en colocation. RER C à 3 minutes, Tram T9 à 4 minutes, TVM à 5 minutes — Paris et ses alentours sont à portée de main.

Le logement : 86 m² agréables au 3ᵉ étage avec ascenseur, traversés de lumière naturelle. Grand séjour, cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, sèche-linge), deux salles d'eau dont une avec lave-linge. Chaque chambre est meublée avec soin : grand lit, bureau, chaise, armoire, literie fournie.

✨ En un coup d'œil

86 m² · 4 chambres · 3ᵉ étage avec ascenseur
Cuisine équipée · Lave-vaisselle · Lave-linge · Sèche-linge
Literie fournie dans chaque chambre
2 salles d'eau


đź“Ť Localisation

3 min Ă  pied du RER C (Choisy-le-Roi)
4 min du Tram T9 · 5 min du TVM
Commerces à proximité immédiate


đź’¶ Chambres disponibles

Chambre n°2 – 12 m² : 590 €/mois (450 € HC + 140 € forfait charges)
Chambre n°4 – 11 m² : 590 €/mois (450 € HC + 140 € forfait charges)

Forfait révisable — inclut : eau, électricité, internet, taxe ordures, entretien immeuble, assurance, ménage périodique.

Dépôt de garantie : 450 € (1 mois HC)
Honoraires locataire : 330 € (dont 50 € pour état des lieux)
Éligible CAF · Garantie Visale acceptée


🌍 DPE : E · GES : E

📌 Visites sur dossier — Contactez-nous
Mis Ă  jour le 04/05/2026

Transports en commun

Ligne T9
Rouget de lisle
Ă  178 m
Ligne C
Choisy-le-roi
Ă  230 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
TV
Fibre
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Electricité
Internet
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
MĂ©nage
Assurance risques locatifs

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 292
A
B
C
D
E
F
G
GES : 55
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
FenĂŞtres
Prestations
État

DĂ©tails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
12 m²
12 m²
Chambre 2
12 m²
12 m²
Chambre 3
15 m²
15 m²
Chambre 4
11 m²
11 m²
Cuisine
8 m²
8 m²
SĂ©jour
15.5 m²
15.5 m²
Couloir
7.5 m²
7.5 m²
Salle de douche
3 m²
3 m²
Salle de bain
5 m²
5 m²
Total
89.00 m²
89.00 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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