775,00 € cc
16,31 € / m²

Grand T2 meublé refait neuf - hyper centre

Grand T2 meublé refait neuf - hyper centre

1 Bis Rue du Lieu de Santé 76000 Rouen
2 pièces 47.52 m2
Référence : 69281
775,00 € cc
16,31 € / m²

Conditions de location

775,00 € / mois cc
Charges
36,00 €
Dépôt de garantie
1 478,00 €
Honoraires agence
522,73 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 142,56 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Appartement Meublé – 2 Pièces – 48 m² – Hyper Centre Rouen

À louer, un appartement de 48 m² idéalement situé en plein centre de Rouen. Entièrement rénové et meublé, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville.

Description du bien :
• Surface : 48 m²
• Étage : 2ᵉ sur cours calme
• Cuisine : équipée (plaques, four, réfrigérateur)
• Salle de douche moderne avec lave-linge
• WC séparés
• Chambre : lit double + grande armoire
• Chauffage et eau chaude individuels

Localisation :
• 4 min de la place du Vieux Marché
• 8 min du métro Gisèle Halimi et de la rue Jeanne d’Arc

Loyer & conditions :
• Loyer : 775 €/mois charges comprises
• Provisions pour charges : 36 €/mois (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1 478 €
• Honoraires locataire : 522,72 € (dont 142,56 € pour état des lieux)
• Éligible CAF – Garantie Visale acceptée – Sélection sur dossier

Informations énergétiques :
• DPE : Classe E
• GES : Classe B
• Estimation annuelle : 850 € à 1 200 €

Un appartement pratique et confortable, parfait pour profiter de la vie en centre-ville dans un cadre calme et soigné.

Réf : ROUENGR – Contactez-nous pour une visite.
Mis à jour le 12/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
TV
Fibre
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 285
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
25 m²
25 m²
Chambre 1
13 m²
13 m²
Cuisine
4 m²
4 m²
Salle de bain
3 m²
3 m²
Entrée
2 m²
2 m²
WC
1 m²
1 m²
Total
48.00 m²
48.00 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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