🏡 Colocation neuve – 4 chambres – Thiais

🏡 Colocation neuve – 4 chambres – Thiais

47 Avenue du Président Franklin Roosevelt 94320 Thiais
1 chambre disponible 77 m2
Référence : 69427
Chambre 3
585,00 € cc
9.4 m²
Charges : 120,00 €
Disponible
Chambre 3
585,00 € cc
9.4 m²
Charges : 120,00 €
Disponible

Conditions de location

2 360,00 € / mois cc
Colocation
Oui
Durée du bail
1 an
Frais d'agence
330,00 € / chambre TTC
Baux individuels

Informations

4 chambres
Étage : 8
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 11 étages
Gardien
Ascenseur
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

✨ Chambres disponibles immédiatement !

Vous êtes étudiant(e) ou jeune actif(ve) et recherchez un logement confortable, lumineux et bien situé ?
Cette colocation entièrement rénovée est faite pour vous !

✨ L’appartement
• 77 m² au 8e étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue
• Séjour convivial pour partager de bons moments
• Cuisine moderne et équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle incluse
• Deux salles de douche avec lave-linge séchant
• WC séparé
• 4 chambres meublées avec soin, prêtes à accueillir leurs colocataires

🛏️ Votre chambre (9,5 à 11,5 m²)
• Lit double, bureau, chaise, armoire
• Linge de lit fourni (couette, oreillers)
• Loyers charges comprises :
o 595 €/mois charges comprises (chambres 11,5 m²) / dépôt de garantie 475 €
o 585 €/mois charges comprises (chambres 9,5 m²) / dépôt de garantie 465 €
• Charges : 120 €/mois (eau, électricité, gaz, chauffage, internet, TOM, entretien chaudière, copropriété) – révisables annuellement

📍 Localisation idéale
• Bus au pied de l’immeuble
• 3 min à pied de la mairie et des commerces
• 10 min à pied du TVM (Créteil) et du tram T9 (Orly ↔ Paris Porte de Choisy)
• 15 min de la gare RER C (Choisy-le-Roi)
• 28 min de l’Université de Créteil
• 30 min d’Orly

📝 Infos pratiques
• Visites sur rendez-vous
• Dossier avec garanties requis
• Éligible aux aides CAF
• Garantie Visale acceptée
• Honoraires locataire :
o Constitution du dossier, visites, bail : 280 €
o État des lieux : 50 €

🔎 Informations énergétiques
• DPE : E | GES : E
________________________________________
📞 Intéressé(e) ?

Planifiez vite une visite et rejoignez une colocation moderne, chaleureuse et sans prise de tête !
Réf. : THIAISLE
Mis à jour le 13/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
TV
Fibre
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Electricité
Internet
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Assurance risques locatifs

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 303
A
B
C
D
E
F
G
GES : 66
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/04/2024

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.7 m²
7.7 m²
Chambre 1
9.4 m²
9.4 m²
Chambre 2
11.5 m²
11.5 m²
Chambre 3
9.4 m²
9.4 m²
Chambre 4
11.5 m²
11.5 m²
WC
1 m²
1 m²
Salle de douche
3.3 m²
3.3 m²
Salle de douche
5.4 m²
5.4 m²
Séjour / cuisine
18.3 m²
18.3 m²
Total
77.50 m²
77.50 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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